Экспертиза ремонта квартир и домов
Ежедневно в столице ведутся строительные работы. Возводятся многоквартирные дома эконом, бизнес, комфорт и премиум класса. Согласно статистике, более 90% современной жилой недвижимости не отвечает установленным стандартам ГОСТ. Практически каждая пятая квартира и частный дом, сдается с какими-либо дефектами. Как определить такие нарушения и избежать серьезных финансовых вложений на их устранение? Ответ прост: заказать независимую экспертизу качества ремонта.
Независимая экспертиза – комплекс работ, благодаря которым устанавливается состояние отремонтированного объекта. Проводить исследование могут только специализированные службы, имеющие на это соответствующее разрешение, опыт, знания и оборудование.
В каких случаях требуется экспертиза качества ремонта?
80 из 100 собственников обращаются за помощью к независимым экспертам если:
· Результат не отвечает согласованному проекту;
· Заметны видимые дефекты в отделке (неровно уложена плитка, царапины на окнах, не работает электрика, сантехника протекает, образовались сколы или трещины);
· Вместо установленных договором материалов, были использованы более дешевые;
· Стоимость работ не отвечает ранее оговоренной (сильно завышена).
В этих, и других ситуациях целесообразно обратиться за третьим независимым мнением. Экспертиза проводится по всем направлениям и включает детальное обследование квартиры. Изучаются стены, потолок, полы, окна и двери, инженерные коммуникации, особенности отделки. Определяется техническое соответствие. А в случае обнаружения нарушений, составляется дефектная ведомость. Это официальный документ, который обязует виновника (застройщика, строительную бригаду, проводившую ремонт) устранить нарушения.
Что скрывают застройщики, или что можно обнаружить во время экспертизы?
Кривые стены или без утепления;
· Неправильно установленное сантехническое оборудование (протечки в батареях отопления, кране, трубах);
· Не выведены в прямой угол стыки стен между собой;
· Есть протечки в кровле;
· Окна и двери установлены с дефектом, нарушена геометрия;
· Другие нарушения, с которыми вы можете столкнуться.
Провести проверку самостоятельно практически невозможно. Потребуется знание определенных ГОСТов, ТУ, особенностей использования стройматериалов, норм законодательства. А еще нужно
будет суметь доказать свою правоту исполнителю. Поэтому единственно простым способом защитить свои интересы – заказать проведение экспертизы качества ремонта в Москве и области.
Этапы экспертизы качества ремонта
1. Изучение документации объекта. Включает исследование проектов и сметы, договора на оказание услуг, отчета.
2. Осмотр. Специалисты выезжают на жилой объект со всем необходимым оборудованием и инструментами. В случае необходимости проводятся лабораторные исследования.
3. Обработка полученных данных, подготовка отчетности, составления сметы.
Урегулировать спор между заказчиком и исполнителем можно в досудебном и судебном порядке. Если стороны согласны и спорных ситуаций нет, то все решается миром, по обоюдному согласию. Но, если исполнитель сопротивляется и отказывается устранять причиненный вред, выход один – обращаться в суд. Экспертное заключение о качестве ремонта – важный документ, который докажет вашу правоту.
Документ включает следующие такие данные как: дефектную ведомость с конкретным перечнем нарушений; протокол визуального осмотра; результаты лабораторных исследований; контрольные расчеты, чертежи; фото и видео результаты осмотра; копию лицензии организации, которая проводила исследование; пояснительная записка для суда, по результатам оценки
Где заказать экспертизу ремонта в Москве или Московской области?
Наша компания оказывает услуги независимой экспертизы качества ремонтных работ на протяжении многих лет. Мы работаем как с физическими, так и юридическими лицами предоставляя весь спектр оценочных услуг. Оцениваем жилую, коммерческую недвижимость по максимально доступным ценам. В нашей команде работают опытные, квалифицированные, уверенные в своих силах и знаниях эксперты – аттестованные строители и инженеры. Работаем быстро, слаженно, профессионально. Возможно проведение экспертизы в день вашего обращения. Цена на экспертизу качества ремонта рассчитывается индивидуально и зависит от сложности, объема работ.
Заказ на услугу можно сделать через по телефону: 8(499) 346 75 52 или по электронной почте 3467552@mail.ru , а так же через форму заказа.
Наши специалисты выезжают во все города Московской области: Балашиха, Железнодорожный, Реутово, Ногинск, Щелково, Павловский Посад, Электросталь, Электроугли, Старая Купавна, Люберцы, Королев и многие другие.
