Оценка имущества
Оценка стоимости имущества производится для определения его достоверной и обоснованной денежной стоимости в конкретный момент времени. При проведении оценки, выполняются следующие мероприятия:
- Дается полная характеристика объектов имущества;
- Посредством фотографий фиксируется текущее состояние объектов;
- Производится расчет стоимости каждого объекта отдельно;
- Проверяются правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности, а так же документы технического характера;
- Составляется акт осмотра;
- Подготавливается отчет об оценке имущества.
Необходимость в независимой оценке имущества граждан может возникнуть при различных обстоятельствах. Как правило, это:
- Получение наследства. Для уплаты государственных пошлин, необходимо знать обоснованную стоимость наследуемого имущества.
- Раздел имущества при расторжении брака. В этом случае особую важность приобретает именно независимая оценка, в результате которой будет определена точная стоимость имущества, подлежащего разделу. Независимый оценщик не будет отдавать предпочтений той или иной стороне процесса, определив объективную стоимость имущества.
Экспертная оценка стоимости имущества часто бывает необходима юридическим лицам (организациям и предприятиям). При расчете стоимости имущества компании учитывается масса факторов: начиная от марки и изготовителя объектов оценки, заканчивая их текущим износом.
Важным направлением в оценке имущества предприятий является подготовка к различным судебным спорам, касающимся возмещения ущерба, сделок купли-продажи, споров с контрагентами по невыполнению договорных обязательств и другие споры.
Опытные специалисты выполнят для вас необходимые операции в течение 1-2 дней в зависимости от количества объектов имущества при любой ситуации:
Формирование уставного капитала компаний. В этом случае, профессиональная оценка позволяет обосновать стоимость внесенного в уставной капитал имущества. Итоговый документ оценки будет юридически значимым документом, который может использоваться при различных проверках, при возникновении споров с иными учредителями, при реорганизации компании. Оценке подлежит любое имущество, которое вы передали компании в качестве доли уставного капитала: оргтехника, автотранспорт, ценные бумаги, оборудование или недвижимость.
Оценка имущества организации. Необходимость независимой оценки стоимости имущества организации возникает в нескольких случаях. Один из главных поводов для оценки – постановка имущества на баланс предприятия. Дело в том, что большая часть имущества предприятий облагается налогом, поэтому грамотно проведенная оценка позволит оптимизировать налоговую нагрузку. Аналогично, оценка необходима при снятии имущества с баланса организации при его закрытии или банкротстве.
Независимая оценка имущества позволит избежать ущемления ваших интересов при реорганизации предприятия и распределении его долей по учредителям.
Профессионально выполненная экспертная оценка стоимости имущества и правильно подготовленные документы помогут вам отстоять собственные интересы.
